Статьи

Существующая  в России система ценообразования предполагает различные способы расчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, основные из них это: базисно-индексный и ресурсный методы. Базисно-индексный метод  предполагает расчет сметной стоимости в базисном уровне цен с последующей индексацией стоимости либо сводным индексом на СМР, что является пожалуй самым «грубым» способом расчета, либо индексацией за итогом сметы по статьям затрат, либо построчной индексацией по статьям затрат. Ресурсный же метод предполагает изначальное составление сметной документации на основании государственных элементных сметных норм (ГЭСН) с включением всех используемых ресурсов  в текущем уровне цен. Последних два способа расчета можно уверенно назвать самыми точными, т.к. в их основе лежат объективные данные о стоимости ресурсов.

Однако стоит отметить, что для получения этих данных необходимо регулярно проводить работы по мониторингу стоимости строительных ресурсов. Такое же мнение высказал в интервью телеканалу РБК Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень: «Мы полностью реформируем систему ценообразования в стране. Впервые за всю историю современной России у нас появилось госзадание на разработку новой концепции ценообразования. Сразу хочу отметить, что мы не собираемся регулировать цены. Цель - создать базу мониторинга стоимости строительных ресурсов».

Мониторинг – это система сбора и переработки информации о стоимости применяемых в строительстве материалов, получаемой у их поставщиков и производителей, а также стоимости эксплуатации машин  и механизмов.

Основной задачей мониторинга стоимости ресурсов является наблюдение и отслеживание ценового поля по всей номенклатуре материалов и машин с целью последующей обработки. В процессе мониторинга  определяется:

-       текущая стоимость всех материалов и машин;

-       динамика изменения стоимостного поля.

Для того, чтобы результаты мониторинга были объективны, для получения статистически верных данных, необходимо по каждому ресурсу иметь цены от нескольких поставщиков.

Уже более 8 лет с 2008 года специалисты ОАО «КИВЦ Рязаньстрой» с помощью специализированных программных продуктов разработанных ГК Стройсофт ведут подобную работу на территории Рязанской области и накопили большой практический опыт по формированию сборников текущих цен. Мониторинг ведется по более чем 120 поставщикам, что позволяет получать полноценную и объективную информацию о стоимости строительной продукции на территории Рязанской области.